百腦彙、太平洋數碼廣場……中國的不少城市(shì)都能(néng)找到這類被稱爲“電腦城”的商(shāng)業設施。走進電腦城，你會發現有一(yī)家挨一(yī)家銷售聯想和華碩等筆記本電腦的小店(diàn)，還有華爲等手機的零售店(diàn)。雖然店(diàn)面布局有所不同，但(dàn)氛圍類似于日本東京的電器(qì)街秋葉原。
       但(dàn)中國各地的電腦城正在走向沒落。上(shàng)海屈指可數的鬧市(shì)區徐家彙的“美羅城”裏，個人(rén)電腦和智能(néng)手機店(diàn)鋪預計将在10月(yuè)(yuè)之前撤出。據說這裏将改建爲以餐飲店(diàn)和服裝銷售爲中心的樓層。
       不僅是美羅城，相鄰的“太平洋數碼廣場二期”已經被拆除，新(xīn)商(shāng)業設施的建設正在啓動。在被稱爲北京矽谷的中關村(cūn)，“海龍電子(zǐ)城”在7月(yuè)(yuè)結束了(le)長達17年的曆史。
       電腦城在各地銷聲匿迹的原因包括以下(xià)幾種。雖然中國的個人(rén)消費保持10%的增長，但(dàn)其中網上(shàng)交易增速保持在20%~30%，正在奪走實體店(diàn)的顧客。先去電腦城看看個人(rén)電腦等的實物，然後再去價格相對便宜的網上(shàng)購買的消費者大有人(rén)在。
       另一(yī)個可以想到的原因是房(fáng)價上(shàng)漲。盡管中國政府不斷推出措施抑制房(fáng)價泡沫，但(dàn)上(shàng)海和北京中心地段的地價仍持續上(shàng)漲。一(yī)家日資銀行表示，“(在中國)以房(fáng)價除以租金(jīn)收入得出的收益率低(dī)于利率”。在這種趨勢邁向常态化(huà)的背景下(xià)，能(néng)采取的行動隻有2個。即提高租金(jīn)，同時尋求高價出售。
       薄利多銷的個人(rén)電腦銷售行業已經負擔不起大城市(shì)鬧市(shì)區的租金(jīn)。如(rú)果是餐飲店(diàn)，通過設定顧客單價等手段，控制利潤的空間很大。一(yī)方面，中國人(rén)特别在意消費品價格。但(dàn)另一(yī)方面，在吃喝(hē)上(shàng)卻很舍得花錢。
       實體店(diàn)的退潮不僅限于電腦城。馬來西(xī)亞大型百貨店(diàn)百盛商(shāng)業集團出售了(le)北京市(shì)持續經營不振的商(shāng)業設施。在城市(shì)地區消費逐漸走向飽和的背景下(xià)，正在發生(shēng)消費者的偏好(hǎo)(hǎo)從連鎖店(diàn)和百貨店(diàn)轉向互聯網的現象，這一(yī)點與日本很相似。