南(nán)京都市(shì)圈消費新(xīn)地标!“元通”來了(le)
2023-07-26 19:27:59

已入駐五星級酒店(diàn)10多家,占全市(shì)同類酒店(diàn)總數的15%;

集聚10萬平方米以上(shàng)高品質商(shāng)業綜合體8家,面積超150萬平方米;

今年上(shàng)半年,僅華采天地一(yī)家商(shāng)業綜合體,營業額就(jiù)達9億元,較去年同期相比增長23.3%;

……

繼新(xīn)街口商(shāng)圈、夫子(zǐ)廟商(shāng)圈之後,南(nán)京主城又一(yī)商(shāng)圈——元通商(shāng)圈正在河(hé)西(xī)“蓄勢待發”。爲将元通商(shāng)圈打造成“頂流商(shāng)圈”,構建南(nán)京都市(shì)圈消費新(xīn)地标,包含“四大發展路(lù)徑”的“消費領潮工程”正在建邺區高質量快(kuài)速推進。

   

01
打造“高端酒店(diàn)集群”



構建新(xīn)的“消費引擎”

凱悅酒店(diàn)集團,是全球著名的酒店(diàn)集團,旗下(xià)擁有包括柏悅、安達仕、君悅、阿麗拉、凱悅等多個國際知名品牌。

不久前,凱悅酒店(diàn)集團旗下(xià)品牌酒店(diàn)——南(nán)京河(hé)西(xī)安達仕酒店(diàn)在建邺元通商(shāng)圈正式開業。乘坐電梯,直達6樓景觀露台,環顧四周,金(jīn)融城内商(shāng)業樓宇鱗次栉比,浩蕩江景盡收眼底。

“不得不說,安達仕可真會選地方,文化(huà)底蘊深厚的南(nán)京,朝氣蓬勃的河(hé)西(xī)大地,是讓人(rén)去過就(jiù)愛上(shàng)的地方!”來自廣東的Vlog博主陳辣可入駐南(nán)京河(hé)西(xī)安達仕後,在小紅書APP上(shàng)如(rú)此感慨。


“安達仕是凱悅酒店(diàn)集團旗下(xià)的創意無限酒店(diàn)品牌系列。南(nán)京河(hé)西(xī)安達仕酒店(diàn),希望通過根植本地的設計,精緻出衆的服務和樂趣橫生(shēng)的體驗,爲來訪賓客開啓一(yī)段專屬于南(nán)京的摩登之旅。”南(nán)京河(hé)西(xī)安達仕酒店(diàn)市(shì)場傳訊部總監羅傑蔓說,該酒店(diàn)是江蘇第一(yī)家安達仕品牌酒店(diàn),也(yě)是全球第27家、全國第4家。


圖片來源:視覺中國

羅傑蔓表示,品牌酒店(diàn)是商(shāng)務活動、私人(rén)接待、休閑度假之地,是商(shāng)圈高端品質的代表,也(yě)是衡量城市(shì)經濟發展的标尺。建邺作(zuò)爲南(nán)京城市(shì)形象的一(yī)個重要窗口、南(nán)京人(rén)口結構最年輕的城區,其活力新(xīn)城的氣質與安達仕的性格相匹配,25歲至35歲的年輕群體與安達仕的目标客群也(yě)不謀而合。另外,元通商(shāng)圈附近彙集的南(nán)京國際博覽中心、南(nán)京保利大劇院、江蘇大劇院等大型會展、文化(huà)場所等,也(yě)爲安達仕入駐建邺,提供了(le)源源不斷的客源。



爲打造“高端酒店(diàn)集群”,近年來,建邺不斷加大招引力度。“目前已落地包括希爾頓、華泰萬麗、卓美亞、費爾蒙等五星級酒店(diàn)10多家,占全市(shì)同類酒店(diàn)總數的15%”建邺區商(shāng)務局負責人(rén)說,另外,華僑城歡樂濱江與萬豪集團還正在打造南(nán)京W酒店(diàn)目前,元通商(shāng)圈“高端酒店(diàn)集群”雛形已現。這些(xiē)高端品牌酒店(diàn),将更多地滿足高端商(shāng)務需求,形成元通商(shāng)圈新(xīn)的“消費引擎”。


    

02
培育“領潮消費土(tǔ)壤”



促進業态優勢互補

縱觀城市(shì)發展,每一(yī)座城市(shì)繁華的背後,都少不了(le)頂級品牌酒店(diàn)的引流帶動。

“2020年,深圳東首個五星級酒店(diàn)建設,開啓了(le)深圳東區域價值釋放(fàng)的全新(xīn)格局;杭州君悅酒店(diàn)和柏悅酒店(diàn)也(yě)分(fēn)别選址杭州‘第一(yī)中心’武林和‘第二中心’錢江新(xīn)城,進一(yī)步刺激了(le)區域内的高端消費;重慶瑰麗酒店(diàn)、麗思卡爾頓酒店(diàn)及萬豪W酒店(diàn)選址江北嘴CBD,同樣助力江北嘴國際範再升級……”一(yī)直關注河(hé)西(xī)建設發展的東南(nán)大學博士生(shēng)導師劉克華說,高端品牌酒店(diàn)對城市(shì)的發展具有極大的推動力,但(dàn)其對選址十分(fēn)考究,通常隻有極具發展潛力的區域才會吸引這些(xiē)“大牌”酒店(diàn)的進駐。如(rú)今,這麽多高端品牌酒店(diàn)進駐元通商(shāng)圈,也(yě)印證了(le)這些(xiē)商(shāng)家的“眼光”。


金(jīn)融城


“當下(xià),建邺正舉全區之力打造重要金(jīn)融中心核心集聚區,建邺區金(jīn)融業增加值連續三年穩居全市(shì)首位;數字經濟方面,全國互聯網二十強企業中的十三強已落地建邺,數字經濟産業正強勢崛起。”建邺區發改委有關負責人(rén)說,這些(xiē)主導産業的發展勢頭,無疑給以元通地鐵站(zhàn)爲中心的元通商(shāng)圈的打造,提供了(le)強有力的支撐,培育了(le)“領潮消費土(tǔ)壤”。


華采天地



















“另外,目前商(shāng)圈内外已集聚10萬平方米以上(shàng)高品質商(shāng)業綜合體8家,面積超150萬平方米,撐起主城商(shāng)業‘半壁江山’。這些(xiē)商(shāng)業綜合體與商(shāng)圈内的高端酒店(diàn)、甲級寫字樓等形成業态優勢互補,對周邊形成輻射,又能(néng)進一(yī)步促進商(shāng)圈發展。”建邺區商(shāng)務局商(shāng)務商(shāng)貿科科長王敏說。



就(jiù)拿華采天地來說,開業4年以來,首店(diàn)品牌不斷湧入,主題快(kuài)閃店(diàn)新(xīn)潮亮相,不僅方便了(le)南(nán)京市(shì)民(mín)的日常需求,也(yě)吸引了(le)全國各地遊客前來“捧場”;今年5月(yuè)(yuè)13日開始的四周年店(diàn)慶,首日吸引客流近6萬人(rén),吸引了(le)黑龍江、武漢、長沙等全國各地的遊客前來消費,較“五一(yī)”假期環比上(shàng)升17%,較2022年同期客流上(shàng)升超80%;店(diàn)慶期間的首個周末,吸引客流近12萬人(rén),較2022年同期上(shàng)升超90%。今年一(yī)季度,元通商(shāng)圈華采天地綜合體進店(diàn)客流量超256萬人(rén)次,營業額較去年同期增長36%。


國金(jīn)中心

“除此,國金(jīn)中心預計年底開業,德基世茂中心正在籌備規劃方案,注重導入奢侈品首店(diàn)或特色精品店(diàn),進而實現與新(xīn)街口商(shāng)圈的商(shāng)品錯位互補,客流互動。”王敏說。

     

03
瞄準“四大發展路(lù)徑”



實施“消費領潮工程”

元通商(shāng)圈的發展,已引起南(nán)京市(shì)、建邺區的高度重視。

“元通商(shāng)圈的出現,是建邺區城市(shì)發展和消費能(néng)力提升所帶來的必然結果。”建邺區發改委有關負責人(rén)說。近年來,國内衆多優質品牌房(fáng)企、知名企業紛紛進駐建邺,人(rén)潮的變動必然帶來商(shāng)圈的變化(huà),促進新(xīn)商(shāng)圈的形成。同時,建邺也(yě)是南(nán)京擁江發展的重要環節,元通作(zuò)爲連接江北、江南(nán)的交通樞紐之一(yī),無疑是未來城市(shì)發展的重點,這也(yě)是德基、新(xīn)鴻基等國内商(shāng)業巨頭争相進駐的原因所在。


第五屆雙品網購節(江蘇)2023南(nán)京直播電商(shāng)文化(huà)節建邺新(xīn)消費直播大賽啓動儀式現場。

2022年,南(nán)京市(shì)政府工作(zuò)報告明确提出,要加快(kuài)國家消費中心城市(shì)建設,推動元通商(shāng)圈在内相關商(shāng)圈提檔升級,加快(kuài)布局河(hé)西(xī)等新(xīn)興消費中心。今年建邺區政府工作(zuò)報告也(yě)明确指出,塑造元通商(shāng)圈新(xīn)地标,聚力在“消費領潮”上(shàng)取得新(xīn)突破,打造“頂流商(shāng)圈”。

“爲此,早在去年年底,建邺區就(jiù)啓動編制了(le)《元通商(shāng)圈規劃》,推出‘消費領潮工程’,确定元通商(shāng)圈‘商(shāng)業體量拓展、存量物業優化(huà)、高端産業集聚、公共空間重塑’四大關鍵發展路(lù)徑。”建邺區商(shāng)務局負責人(rén)說。從商(shāng)業規劃上(shàng),全力支持推動南(nán)京國金(jīn)中心、德基世貿中心全面開業,華采天地等商(shāng)業綜合體提檔升級,導入全球頂尖品牌和新(xīn)潮品牌,推出國際品牌旗艦店(diàn)、高端Mall、特色主題商(shāng)場,打造南(nán)京都市(shì)圈消費新(xīn)地标;從城市(shì)規劃上(shàng),以地鐵元通站(zhàn)改造爲核心,建立互聯互通地下(xià)商(shāng)業空間,優化(huà)河(hé)西(xī)中央公園業态,實現“交通組織+消費動線”的便捷順暢。


大美河(hé)西(xī)

建邺區相關負責人(rén)表示,元通商(shāng)圈蓄勢待發,将爲建邺提升城市(shì)影響力、融入新(xīn)發展格局,聚力國際消費中心城市(shì)示範區建設,打造帶動高質量發展的重要增長極和新(xīn)的動力源起到舉足輕重的作(zuò)用。

:紫金(jīn)山觀察

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